A la recherche d’annonces immobilières

Les fondateurs de Webplications, Jeroen Stalmans et Roeland Van Coppenolle (le frère de Bart, CEO de Metris, qui participe au projet), n’ont pas vraiment facilité la tâche des profanes. Webplications est le groupe créé l’an dernier par-dessus 2 SPRL, même si vous ne trouverez l’appellation quasiment pas ailleurs. L’une de ces SPRL s’appelle Spiritus, active depuis plus de 6 ans déjà. Au sein de Spiritus, c’est surtout Max-Immo qui est importante, à savoir la marque sous laquelle la petite entreprise fournit des solutions b2b aux agents immobiliers: principalement des logiciels CRM de type SaaS (Software-as-a-Service) et la création de sites web. Puis, il y a la SPRL Zimmo, lancée l’an dernier en tant que division b2c.

Les fondateurs de Webplications, Jeroen Stalmans et Roeland Van Coppenolle (le frère de Bart, CEO de Metris, qui participe au projet), n’ont pas vraiment facilité la tâche des profanes. Webplications est le groupe créé l’an dernier par-dessus 2 SPRL, même si vous ne trouverez l’appellation quasiment pas ailleurs. L’une de ces SPRL s’appelle Spiritus, active depuis plus de 6 ans déjà. Au sein de Spiritus, c’est surtout Max-Immo qui est importante, à savoir la marque sous laquelle la petite entreprise fournit des solutions b2b aux agents immobiliers: principalement des logiciels CRM de type SaaS (Software-as-a-Service) et la création de sites web. Puis, il y a la SPRL Zimmo, lancée l’an dernier en tant que division b2c.

Zimmo surtout est considérée par Stalmans comme la branche d’avenir de l’entreprise. “A côté d’Immoweb, nous n’avons encore trouvé aucun numéro deux digne de ce nom en matière de portails immobiliers. Des sites comme Vlan ou Hebbes reposent souvent sur les petites annonces imprimées. Il n’est pas toujours évident de mettre cette information aussi valablement en ligne.” Pour Stalmans et Van Coppenolle, le gros problème était d’obtenir les données de manière rapide et correcte des agents. C’est pourquoi ils ont choisi la technique du ‘scraping’ ou du ‘crawling’: un logiciel qui pompe automatiquement certaines informations des sites web. “Aux Pays-Bas, cette technique a provoqué pas mal d’enthousiasme, ne serait-ce que parce qu’elle a supplanté les valeurs confirmées sur le marché.”

Grâce au système de scraping, Zimmo dispose dès à présent de la plus large offre sur le marché avec 130.000 immeubles à vendre. Les petites annonces sur Zimmo sont donc en fait gratuites pour les agents immobiliers; l’entreprise tirant ses revenus d’une sorte de modèle de marque. “Si le numéro 1 joue ses cartes en ligne, les agents recherchent des alternatives. Et c’est là que nous intervenons.” Stalmans qualifie Zimmo d’espèce de générateur de trafic pour les agents: “Quand on voit combien de visiteurs consultent les sites immobiliers, il s’agit d’un outil de marketing fantastique.” Ses principaux clients, tant pour les logiciels CRM que pour les annonces, sont notamment Century21 et quelques agences Era.

L’an dernier, les SPRL Spiritus et Zimmon ont réalisé 1 million EUR de chiffre d’affaires. “Cette année, nous voulons croître de 50%.” Mais les perspectives restent floues: “Nous venons de commencer l’année. Je ne peux pas encore bien évaluer la croissance. En outre, il faut voir comment le secteur va évoluer dans ce climat économique. Je suis cependant assez serein. Je ne m’attends pas à une implosion.”

Dénomination: WebplicationsSiège: Wijgmaal (Leuven)Année de fondation: 2008Effectifs: 16 (des engagements suppl. sont planifiés)Investissements et/ou subsides:- capital de départ d’1,5 million EUR (entre autres du CEO de Metris, Bart Van Coppenolle)- en quête de nouveaux fonds